Ngày nay, loại hình nhà ở căn hộ chung cư đã trở thành một phần không thể không nhắc đến trong cuộc sống đô thị hiện đại. Với mức độ phát triển nhanh chóng của nền kinh tế và dân số đang ngày càng tăng, thì cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng cao, dẫn đến việc ngày càng xuất hiện những thiết kế xây dựng nhà ở khác nhau và một trong số đó có “chung cư”. Vậy chính xác thì chung cư là gì? Căn hộ chung cư là gì ? Và hiện nay có những loại hình căn hộ chung cư nào? Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu sâu thêm về khái niệm chung cư từ nhiều khía cạnh khác nhau liên quan đến nó.
Chung cư là gì?
Khi nhắc đến khái niệm của hai từ “chung cư”, chắc hẳn điều đầu tiên mà mọi người có thể nghĩ đến ngay lập tức đó là một tòa nhà cao tầng với nhiều căn hộ bên trong được thiết kế để cho thuê hoặc bán cho các hộ gia đình. Nhưng trên thực tế, định nghĩa của hai từ này còn cần làm rõ ràng ý nghĩa, khái niệm “chung cư là gì?” hơn nữa. Bên cạnh đó, cũng sẽ có những câu hỏi được đặt ra ví dụ như: Căn hộ là gì? Vậy chung cư và căn hộ có giống nhau không?
Chung cư là gì? Chung cư được hiểu là một tòa nhà lớn, cao tầng bên trong được chia ra làm thành những căn hộ riêng biệt và khép kín. Mỗi căn hộ là sẽ có một chủ sở hữu khác nhau, cũng như thiết kế và diện tích sử dụng khác nhau. Nhưng cùng chia sẻ những không gian công công và các tiện ích chung như sảnh, thang máy, bãi đỗ xe, hồ bơi,… Chung cư thì thường được xây dựng tập trung tại các khu đô thị lớn để tối đa hóa diện tích đất nhà ở và cung cấp cho người dân không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Căn hộ là gì? Có thể hiểu như sau căn hộ là một đơn vị đại diện cho từng căn phòng lớn được chia bên trong tòa nhà chung cư với thiết kế và cách trí như một ngôi nhà. Căn hộ chính là nơi mà bạn và gia đình sinh sống, sinh hoạt, làm việc và nghỉ ngơi bên trong đó. Nó có thể là một phần của một chung cư lớn hoặc một tòa nhà nhỏ hơn mà ngày nay chúng ta hay gọi với cái tên khác là chung cư mini.
Chung cư và căn hộ thường được sử dụng như hai khái niệm tương đồng, nhưng thực chất nó hoàn toàn có những điểm khác biệt rõ ràng và hay bị nhầm lẫn. Qua hai giải nghĩa trên chắc hẳn trong mỗi chúng ta cũng đã có thể tự đưa ra được câu trả lời cho câu hỏi “chung cư và căn hộ có giống nhau không?” rồi đúng không nào.
Các loại hình căn hộ chung cư nổi bật nhất hiện nay
Căn hộ chung cư thông thường
Căn hộ chung cư thông thường hiện đang là một trong những hình thức nhà ở phổ biến tại các đô thị lớn, nó mang đến nhiều tiện ích và sự thuận tiện cho cư dân khi sinh sống và sinh hoạt tại đó.
Đặc điểm:
- Cấu trúc và thiết kế: Với diện tích đa dạng từ những căn nhỏ gọn đến rộng rãi. Căn hộ với không gian được chia ra thành nhiều phòng chức năng chính như phòng khách, phòng ngủ, gian bếp, nhà vệ sinh. Cùng với thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu hóa không gian, tận dụng được hết không gian và lấy chọn nguồn ánh sáng từ tự nhiên.
- Tiện ích và quản lý: Được trang bị đi kèm với những tiện ích hiện đại, hệ thống an ninh với camera giám sát, bảo vệ tòa nhà 24/7, hệ thống kiểm soát ra vào của khu và có ban quản lý hoặc đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Bên cạnh đó là những tiện ích sinh hoạt nội khu như hồ bơi, phòng gym, sân chơi dành cho trẻ em, các khu vui chơi giải trí, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng , quán cafe,… Ngoài ra còn những tiện ích ngoại khu như gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên,… Tuyến giao thông thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.
Căn hộ chung cư Studio
Căn hộ Studio là một loại hình căn hộ có thiết kế đặc biệt, thường sẽ có không gian nhỏ gọn và không có các vách ngăn chia phòng mà các không gian sinh hoạt sẽ được tích hợp lại thành một không gian chung với thiết kế mở. Loại hình nhà ở này thường phù hợp với những người độc thân trẻ, sinh viên hay những người muốn có một không gian sống đơn giản, hiện đại và tiết kiệm chi phí.
Đặc điểm:
Những căn Studio thường có diện tích nhỏ (dưới 50m2) thậm chí có những căn có thể có diện tích nhỏ hơn khoảng từ 25m2 đến 30m2. Bên trong căn studio thì những khu vực chức năng như nhà bếp, phòng khách phòng ngủ sẽ được thiết kế và bổ trí trong một không gian chung. Bởi vì sở hữu diện tích cũng như không gian sinh hoạt khiêm tốn nên nội thất của những căn studio này cũng sẽ được thiết kế thông minh, đa năng để có thể tận dụng tối đa không gian sinh hoạt. Ví dụ như: Bàn ăn và giường có thể gấp gọn khi không sử dụng…
Mặc dù diện tích nhỏ gọn nhưng không có nghĩa nó không được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết như bếp nấu, tủ lạnh, máy giặt, nhà vệ sinh,… Ngày này các căn chung cư dạng studio thường sở hữu cho mình những phong cách thiết kế hiện đại, tối giản cùng với đó là sử dụng những gam màu tươi sáng để có thể tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn.
Căn hộ chung cư Duplex
Căn hộ Duplex đang được biết đến là một loại hình căn hộ cao cấp, với thiết thế thông tầng giữa hai hoặc không gian tầng trệt và tầng lầu, tạo nên một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, độc đáo và tận dụng được không gian sử dụng. Căn hộ dạng này thường được tìm thấy tại các tòa nhà cao tầng, đặc biệt là những dự án bất động sản cao cấp.
Đặc điểm:
Sử dụng kiểu thiết kế thông tầng, đây cũng là kiểu thiết kế đặc trưng nổi bật nhất của loại hình căn hộ Duplex. Sử dụng cầu thang nội bộ để kết nối các không gian trên và dưới của các tầng tạo nên cho nó một không gian liên thông và mở rộng tầm nhìn cho căn nhà. So với các căn hộ chung cư thông thường khác thì căn hộ duplex thường có diện tích lớn hơn và mang đến không gian sống thoải mái và linh hoạt hơn. Dạng căn hộ này thường được bố trí tại các tầng cao của tòa nhà, nhàm tận dụng được tối đa không gian cũng như tầm nhìn và lấy được ánh sáng tự nhiên.
Duplex cũng trang bị cho mình đầy đủ những tiện nghi hiện đại, sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp và thiết kế tinh tế. Với không gian được chia thành nhiều tầng điều này cũng đảm bảo được tính riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, nhờ có thiết kế độc đáo cùng tính thẩm mỹ cao của loại hình nhà ở nay mà nó có thể đáp ứng tốt được nhu cầu cũng như sở thích trong thiết kế của chủ nhà.
Căn hộ chung cư Officetel
Officetel là một sự kết hợp tuyệt vời giữa căn hộ và văn phòng tạo nên một không gian sống và làm việc đa năng. Đây được xem là một lựa chọn hoàn hảo đầy đủ tính tiện nghi cũng như thuận tiện cho những người làm việc tự do, nhưng doanh nghiệp nhỏ hoặc những người muốn có sự kết hợp của cả hai nơi làm việc và nhà ở.
Đặc điểm:
Căn hộ Officetel thường có thiết kế mở giống những căn Studio nhưng mang thiết kế và các tiện ích hiện đại có thể dễ dàng điều chỉnh thiết kế để phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng. Diện tích cũng đa dạng từ nhỏ gọn tới rộng rãi đảm bảo nhu cầu của người sử dụng được đáp ứng đầy đủ theo từng đối tượng khách hàng.
Căn hộ Officetel cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi như căn hộ thông thường khác, bao gồm nhà bếp, phòng tắm, hệ thống điện nước,… và thêm các tiện ích văn phòng như bàn làm việc, tủ sách,… Những căn hộ thuộc loại hình này thường được đặt tại các chung cư ở những khu vực trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị lớn, thuận tiện cho việc đi lại và làm việc. Ngoài những tiện ích trên thì cư dân Officetel cũng được hưởng những tiện nghi nội khu và ngoại khu như những loại hình nhà ở chung cư khác.
Căn hộ chung cư cao cấp Penthouse
Khi nhắc đến Penthouse chắc chắn chúng ta đều biết rằng đây là một loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà hoặc những tầng trên cùng của một tòa nhà cao tầng. Penthouse được thiết kế với những điểm nổi bật riêng biệt và mang đến cho gia chủ một không gian sống đẳng cấp, sang trọng thường chỉ giới nhà giàu, giới thượng lưu mới có thể sở hữu.
Đặc điểm:
Điều đáng kể đến đầu tiên nhất của một căn Penthouse là vị trí mà nó được đặt chính là vị trí cao nhất của tòa nhà để có thể bắt trọn tầm nhìn bao quát và thoáng đãng từ trên cao. Kế đến chính là diện tích của căn hộ, những căn Penthouse thường có diện tích rất lớn, tạo ra một không gian sống rộng rãi, thoải mái. Đi cùng với đó là thiết kế căn hộ được chăm chút tỉ mỉ, với những đường nét hiện đại nhưng vẫn giữ được vẻ cao cấp và sang trọng của căn nhà. Và điều tất nhiên, để tạo nên một căn hộ cao cấp thì chắc chắn rằng những nội thất bên trong căn hộ này cũng sẽ được trang bị là những nội thất thiết kế cao cấp, sử dụng chất liệu chất lượng cao từ đó tạo nên không gian sống đẳng cấp. Penthouse cũng thường đi kèm với những tiện nghi cao cấp như sở hữu hồ bơi riêng, phòng tập gym, phòng xông hơi, hầm rượu hay là chỗ đậu xe riêng,… Qua những điều kể trên cũng có thể biết được sự riêng tư cho gia chủ khi sở hữu căn hộ Penthouse sẽ được đảm bảo tuyệt đối sự yên tĩnh cũng như sự thoải mái khi sinh sống cho chủ nhân.
Qua những chia sẻ trên, mong rằng những kiến thức có trong bài viết sẽ giúp cho bạn hiểu thêm được chung cư là gì? Các loại hình căn hộ chung cư hiện nay có gì mà lại thu hút như vậy?
Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land
- Hotline: 0901.867.869
- Facebook: https://www.facebook.com/BatdongsanGoldenlands
- Instagram: https://www.instagram.com/bds_golden_land/
- Website: https://goldenlands.vn/
