Thông tầng là gì? Chắc là mọi người sẽ hay nghe tới từ thông tầng này, nó là từ ở trong thiết kế nhà phố và có nhiều lợi ích về mặt thẩm mỹ và cả chức năng cho ngôi nhà. Do là nhà phố thường chỉ có mặt tiền thôi nên làm một thông tầng sẽ là giải pháp cung cấp ánh sáng và là nơi lấy không khí cho ngôi nhà của bạn. Với lại nó còn giúp cho nhà trông rộng rãi hơn với đẹp và hiện đại hơn.
Thế thì thông tầng là gì? Với nó có ý nghĩa gì cho ngôi nhà của bạn?
Vậy thông tầng nó là gì và vai trò gì trong ngôi nhà của bạn? Có thể hiểu nó là một khoảng trống, thường thì kéo dài từ tầng một lên tới các tầng trên để giúp đón ánh sáng với nắng. Nhờ vô cái thiết kế này mà không khí trong nhà sẽ di chuyển tốt hơn, đem tới sự thông thoáng, thoải mái.
Còn về ý nghĩa của chữ thì thông tầng ở trong tiếng Anh gọi là void, tức nghĩa là khoảng trống. Là cái được tạo ra giữa các tầng trong nhà để giúp cho ánh sáng tự nhiên và không khí dễ dàng lưu thông từ tầng dưới lên trên. Đây là một phương pháp thiết kế rất phổ biến trong những căn hộ nhỏ, giúp tạo nên một không gian mở, thông thoáng và hiện đại.
Nhà mà thông tầng sẽ có những ưu điểm gì?
Tạo cảm giác ngôi nhà rộng hơn
Đối với những căn nhà ống có diện tích hạn chế, thông tầng trở thành giải pháp để tăng chiều cao và cảm giác không gian rộng rãi hơn. Những khoảng trống này, dù chỉ rộng từ 1 đến 2 mét, cũng giúp không khí lưu thông tốt hơn, giúp căn nhà trông thoáng đãng. Thường thì trong các thiết kế nhà có diện tích nhỏ, việc bố trí thông tầng tại nhiều vị trí từ trước, giữa và cuối nhà sẽ giúp tạo cảm giác nhà lớn hơn.
Giúp nhà có vách ngăn
Thông tầng nó đóng vai là vách ngăn ngăn giữa mấy không gian trong nhà lại mà không chật chội. Ví dụ như là thông tầng đặt ở giữa nhà có thể tạo một vách ngăn tự nhiên từ ở giữa phòng khách và bếp, cả hai khu vực này sẽ trở nên thoáng đãng.
Cho một góc nhìn rộng và đẹp hơn
Không chỉ có chức năng thôi mà nó còn giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, với lại nó mở rộng góc nhìn, giúp nhà trông sáng sủa, hiện đại. Nhiều căn còn tận dụng cái thông tầng này làm điểm giao chính, giúp làm không gian giao lưu, sinh hoạt chung cho gia đình bạn.
Phân biệt giữa thông tầng với lại giếng trời
Nhiều người thường nhầm lẫn giữa hai khái niệm thông tầng và giếng trời, nhưng thực tế chúng có những điểm khác biệt rõ ràng. Thông tầng là khoảng không gian trống có diện tích rộng hơn, không nhất thiết phải kéo dài từ tầng trệt lên đến mái nhà. Thông tầng có thể chỉ kết nối một vài tầng trong ngôi nhà với nhau, ví dụ như thông tầng giữa tầng 1 và tầng 2, hoặc giữa tầng 2 và tầng 3. Trong khi đó, giếng trời là một khoảng không gian thẳng từ mái nhà xuống, giúp lấy ánh sáng tự nhiên và không khí từ trên xuống dưới.
Thông tầng hay được thấy ở những loại kiến trúc nào?
Căn hộ
Căn hộ thông tầng là loại hình bất động sản với ít nhất hai tầng kết nối với nhau bên trong một căn hộ. Cầu thang được tích hợp ngay trong không gian căn hộ, tạo ra cảm giác tương tự như sống trong một ngôi nhà hai tầng. Loại căn hộ này thường có khoảng cách từ sàn đến trần từ 4,2m đến 4,8m, mang lại không gian thoáng đãng. Các căn hộ thông tầng thường lớn, với diện tích từ 80m² trở lên. Có ba loại hình căn hộ thông tầng phổ biến:
- Penthouse: Nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà, với thiết kế mở và sang trọng.
- Duplex: Nằm ở các tầng giữa của tòa nhà, có tường ngăn giữa các khu vực chức năng, làm cho tầng trên và tầng dưới không hoàn toàn liên thông với nhau.
- Lofthouse: Cũng có thể nằm ở các tầng giữa hoặc tầng trên cùng, nhưng có thiết kế mở, với không gian tầng trên liên kết trực tiếp với tầng dưới, giúp tạo cảm giác rộng rãi.
Biệt thự với nhà ống
Biệt thự là kiểu thiết kế thường một phần trong biệt thự sẽ để trống, tạo nên sự thông thoáng, sang trọng và đẳng cấp cho người ở trong đó. Thường thì cái thiết kế này được dùng trong phòng khách, nhằm làm tăng tính thẩm mỹ và sự bề thế của ngôi nhà. Còn nhà ống thì lại phổ biến trong các khu đô thị hơn. Và nó có thiết kế khoảng trống giữa các tầng, làm cho ánh sáng và không khí dễ dàng chạy vô giúp ngôi nhà không bị bí bách và có cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế.
Muốn làm nhà thông tầng thì cần chú ý mấy nguyên tắc nào?
Dùng cho nhà hai tầng trở lên
Thiết kế thông tầng chỉ thích hợp cho những ngôi nhà có từ hai tầng trở lên, đặc biệt là những ngôi nhà có chiều sâu hơn 20 mét. Điều này giúp kiến trúc sư dễ dàng cân đối không gian và tạo sự hài hòa cho toàn bộ ngôi nhà. Trong các ngôi nhà nhỏ, thiết kế thông tầng thường mang lại hiệu quả lớn trong việc cải thiện sự thoáng mát và tạo không gian sống thoải mái.
Phải chú ý chống ồn
Nếu không được thiết kế cẩn thận, thông tầng có thể trở thành nguồn phát tán âm thanh, làm tiếng ồn vang vọng khắp ngôi nhà. Để khắc phục, cần áp dụng các biện pháp tiêu âm, chẳng hạn như sử dụng tường nhám hoặc các loại vật liệu hấp thụ âm thanh như sơn gai, gạch thẻ hoặc gạch trần. Điều này giúp giữ sự riêng tư và giảm tiếng ồn không mong muốn trong nhà.
Tính kĩ sự an toàn
Cái thiết kế thông tầng này cũng đòi hỏi phải chú ý vụ an toàn, nhất là ở những nhà có hành lang hoặc cửa sổ nằm ngay khoảng thông tầng. Ở đây nên làm rào và lan can chắn lại với cần đảm bảo chiều cao và độ vững chắc. Với lại, khu vực xung quanh thông tầng có mấy cái như đèn trang trí hay chậu cây cảnh, cần được đặt cho hợp lý để tránh nguy hiểm.
Làm mái che mưa hợp lí
Với mấy căn nhà có thông tầng hay giếng trời thì mình cần chú ý đến việc lắp bộ mái che ngăn nước mưa tràn vào nhà. Ở đây mái che nên được làm cao hơn mái nhà chính khoảng 1 mét, và có các cửa thông gió để tạo sự lưu thông không khí. Nếu không có mái che, cần lắp đặt hệ thống thoát nước hiệu quả ở khu vực sàn nhà phía dưới, để nước không thấm vào không gian bên trong ngôi nhà.
Qua bài viết trên, tôi hy vọng đã có thể cung cấp cho bạn các thông tin khi các bạn có thắc mắc về thông tầng nó là gì. Đây là một điểm cần quan tâm và lưu ý cho các bạn khi lựa chọn căn hộ chung cư, nhà ở. Chúc các bạn thành công.
Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land
- Hotline: 0901.867.869
- Facebook: https://www.facebook.com/BatdongsanGoldenlands
- Instagram: https://www.instagram.com/bds_golden_land/
- Website: https://goldenlands.vn/
